買經(jīng)濟(jì)適用房有風(fēng)險嗎 海南房地產(chǎn)，瓊山區(qū)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、購買一手經(jīng)濟(jì)適用房沒有風(fēng)險，一手經(jīng)濟(jì)適用房是由政府規(guī)劃建設(shè)的，購買有保障。

2、購買二手經(jīng)濟(jì)適用房有風(fēng)險，購買未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房風(fēng)險相當(dāng)大。國家明文規(guī)定產(chǎn)權(quán)證未滿五年是不能上市交易的，之間簽訂的協(xié)議也不會受到法律法規(guī)的保護(hù)。

1、結(jié)合工作單位以及居住習(xí)慣、生活方式等等綜合因素，再來決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。

2、根據(jù)自身的居住要求，詳細(xì)了解經(jīng)濟(jì)適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采光、朝向等基礎(chǔ)資料。

3、到項(xiàng)目現(xiàn)場考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。

4、對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細(xì)調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有海南房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟(jì)適用房。

5、購買經(jīng)濟(jì)適用房雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。

6、有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，幾年后的事至少無法讓瓊山區(qū)購房者犧牲已有工作或事業(yè)。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市瓊山區(qū)現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區(qū)共計有文物保護(hù)單位52處。，海南瓊山區(qū)購房。