房屋租賃時可以對房屋進行裝修嗎 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖是海南發展比較成熟的一個片區，觀瀾湖擁有稀缺優質自然資源
房屋租賃時可以對房屋進行裝修，不過要經過出租人同意才行。雙方有約定裝飾裝修物的處理方式的，應按約定處理，如經出租人同意裝修但未約定處理方式的，則比較麻煩，實踐中要按照合同無效、解除等情形并結合民法添附、過錯等理論分別處理。
1、拆改：出租分為整套出租和單間出租，如果是整套出租的話，墻體就不需要進行改動;但如果是單間出租，可以采取輕體磚壘砌的方式，減少對樓板的壓力，隔音效果也比較好。
2、水電：進行出租房裝修時，房東必須保證租戶生活用的水電，不然租戶就會一直給房東打電話投訴水電。出租房水電可以利用原始建筑結構的管道插座和老線，進行改造，但改造的前提是這些插座和老線要耐用。
3、吊頂：改造完水電后，接下來要做的就是吊頂。水管走頂，需要做局部吊頂，其他地方可不做吊頂。
4、主材：現在出租房的裝修要求雖然沒有自己住這么高，但貼磚也是少不了的。出租房客廳選擇貼磚，不僅耐磨，還易清洗。廚衛也是一樣，選擇干凈、簡單的白色磚，實用又方便。衛生間接觸水比較多，因此門盡量選擇鋁合金加玻璃的材質，不僅使用壽命長，還能防潮防霉。
5、家用電器：出租房既然用于出租，那么房東需要提供一些簡單的家用電器，如洗衣機、冰箱、熱水器等。
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