海南房屋租賃備案如何在網上辦理 海南萬寧樓盤，萬寧房價不管是漲還是跌，有萬寧買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。

1、先打開住房租賃公共服務平臺的網址，點擊賬號注冊，彈出對話框，填寫個人信息進行注冊。

2、登記賬號名及密碼后開始跳轉，但這個跳轉不是跳轉到業務辦理界面，而是要先完成認證。

3、目前的實名認證有2種途徑，分別是手機短信驗證、微信認證以及微信快捷認證，微信快捷認證適合面對面的認證辦理。其中手機實名認證比較快，相對來說填寫的信息也少。

4、填寫姓名及身份證號，還有手機號，然后點擊驗證碼申請，等待幾秒鐘后手機會收到驗證碼的信息，輸入并按確認即可完成實名的認證。

5、在個人辦事檢索欄內輸入“房屋租賃登記備案”并點擊事項名稱下的“在線辦理”按鈕，閱讀須知并填寫申請人、租賃房屋與租賃合同信息，并上傳資料圖片，備案部門在3個工作日內進行審核并將審核結果短信發送到申請人手機。

6、申請人按照短信通知到現場進行資料校并領取房屋租賃登記備案證明，或選擇快遞方式簽收房屋租賃登記備案證明。

1、“買賣不破租賃”是我國民法確定的一項基本原則，因此，只有經過登記的房屋租賃行為，才受法律保護，才能對抗第三人，否則就不受法律保護，也不能對抗第三人。

2、房屋租賃關系會產生一些權利，因此經過備案登記的合同證據效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護出租人和承租人的合法權利。另外，備案登記管理機關會對經過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護雙方當事人的合法權益。

3、辦理合同登記，依法納入管理后會享受很多后續的好處，例如發生糾紛后可由房屋租賃管理部門協調處理，起到很好的效果。

萬寧買房優勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環境生態示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。，萬寧市房產信息網