買房知識：得房率并非越高越好 龍華區房產信息網，龍華區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。

新聞來源：每日新報

得房率的高低和龍華區購房者的切身利益息息相關，一直是龍華區購房者心中的一道坎兒。假設a和b都以300萬的總價買了一套100平方米的龍華區房子，a的得房率是75%，b的得房率是70%，相當于a比b的實際使用面積多出了5平方米。因此，很多龍華區購房者把高得房率作為龍華區買房的重點考查內容，認為只有高得房率的龍華區房子才是性價比最高的。其實不然。

得房率和公攤面積有直接聯系，與小區的相關配套密不可分。如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，可能影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以得房率也需要一個度，不能片面追求高得房率，主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。一味地減少公攤面積，很有可能造成生活的不便。比如高層住宅只設一部電梯，上下班高峰期人們就要長時間等電梯；比如將過道、走廊造得狹窄，搬家時搬運家具、大家電等就會很不方便；比如壓縮消防通道的空間，就會對業主造成潛在的安全隱患……

當下，很多人對生活品質要求越來越高，漸漸改變了縮減配套而提高得房率的觀點，而是在美觀、實用、安全方面有了更高要求。一些小區加大會所、休閑設施等公用建筑，公共走廊寬敞，電梯比較多。這樣的小區雖然公攤高一些，但是整體檔次高了、品質提升了，居住的舒適感也會提升。因此，在龍華區買房糾結得房率時，沒必要一味選擇高數值，而應該結合個人的實際需求進行對比和選擇。正確看待得房率，才能獲得舒適的人居環境。

龍華區買房優勢：海口市龍華區北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區，東、南部沿南渡江階臺地區。，海南房地產