房屋租賃與轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別 海南興隆鎮(zhèn)新房，興隆鎮(zhèn)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在興隆鎮(zhèn)購房。

1、房屋租賃是出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向、出租人支付租金的行為;房屋轉(zhuǎn)租是指房屋出租后，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。

2、房屋租賃是雙方法律關(guān)系，房屋轉(zhuǎn)租是多方法律關(guān)系。

1、在租房時，首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的萬寧興隆鎮(zhèn)購房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證、身份證復印件。

2、騙子網(wǎng)上發(fā)個很便宜的興隆鎮(zhèn)房子，當你打電話時，說自己一直在外地，這興隆鎮(zhèn)房子是投資用房，就想找個穩(wěn)定的租戶并把自己興隆鎮(zhèn)房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當你打完錢的時候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費用。

3、在簽訂租賃合同時，應當注明，租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。當然，關(guān)鍵的是租房人應當愛護屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

1、查看出租人的萬寧興隆鎮(zhèn)房產(chǎn)證明和有效身份證明。

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責任。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海口美蘭國際機場→興隆，全程140公里。到達機場后可乘坐東環(huán)高鐵到神州站（興隆站）到達興隆的海邊，再乘坐興隆的旅游巴士或者出租車到達興隆市區(qū)。三亞鳳凰國際機場→興隆，全程95公里。同樣乘坐高鐵神州站到興隆。瓊海博鰲商務機場→興隆，全程40公里。，海南購房