白馬井鎮房屋租賃登記備案對房東有什么影響 海南新房，白馬井獨居特色的民族風情。也正是由于海南白馬井獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南白馬井買房。

房屋租賃登記備案對房東是一種約束和保護。房屋租賃備案是為了讓租賃市場更加的規范，保障租賃雙方利益的有效行為。房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對租客一些行為做約束而保護房東的利益。

以天津市房屋租賃備案登記為例：

1、本市區域內的房屋租賃，房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方應當自房屋租賃(轉租)合同簽訂或者變更之日起30內，到區、縣白馬井房地產管理局辦理登記備案手續，領取《天津市房屋租賃登記備案證明》。

2、辦理房屋租賃登記備案應提交下列材料：

(1)房屋租賃(轉租)合同。

(2)房屋權證書或者其他合法權屬證明(原件及復印件)。

(3)房屋租賃雙方當事人的身份證明(原件及復印件)。

(4)出租代管房屋的，提供委托代管人同意出租的證明;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明;出租樓的底商用于餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，提供房屋相鄰關系人書面同意的證明;出租在建房屋的，提供商品房銷售許可證。(原件及復印件)

(5)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明。(原件及復印件)

(6)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復印件)。

辦理程序：

1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另一方向區、縣白馬井房地產管理局提出申請，填寫《天津市房屋租賃登記備案申請表》。

2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，并出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具“補正告知單”。

3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《天津市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。

海南白馬井鎮購房。。。海南白馬井買房優勢：白馬井鎮距省會海口市124公里，距三亞市251公里，距市政府所在地那大鎮54公里。海南環島高速公路、海南西環高鐵貫穿境內，設有白馬井互通和白馬井站，瀕臨北部灣和新英灣，與洋浦港一水之隔。