2019房貸計算如何做？2019房貸款怎樣去辦理？ 海南美蘭區買房，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

美蘭區買房這一件事對于不少人來說應該都很重要，而現如今，人們最為在意的已經不是海南購房的流程了，而是海南購房的一個方式，房屋購買與貸款也有很緊密的關系，而房貸的利率計算一直以來也都是人們所關注的重點，但是現在不少人還都不知道如何去計算，那么2019房貸計算如何做？2019房貸款怎樣去辦理？

2019房貸計算如何做？

房貸分兩種支付方式：等額本息和等額本金，具體公式如下：

等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，等額本金：每月還款金額＝（貸款本金／還款月數）＋（本金—已歸還本金累計額）×每月利率，其中＾符號表示乘方。2個月就是2次方。

給你打個比方吧：假設第一次貸款海南購房，貸款20萬，貸款20年，比較下兩種貸款方式的差異：等額本息還款法20.0萬元20年利率下浮15％，月還款1325.33，合計還款31.81萬元，利息11.81萬元，等額本金還款法20.0萬元20年利率下浮15％，首月還款1674.83每月遞減3.51合計還款30.14萬元利息10.14萬元。

2019房貸款怎樣去辦理？

1、申請借款人到建設銀行經辦機構或與建設銀行簽訂“合作協議”的開發商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本，身份證或其他有效居留證件；職業和收入證明；海南購房合同或意向書等有關證明材料；建設銀行經辦機構要求提供的其他材料。

2、調查建設銀行經辦機構或建設銀行委托的律師事務所（或公證處）對借款人提供的資料進行調查，三周內正式答復申請人。

3、審批建設銀行經辦機構對借款人的申請進行審批。簽訂合同及辦理相關手續貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；根據國家的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理美蘭區房產保險、抵押登記或合同公證等手續。

上述內容主要所描述的就是小編對于2019房貸計算如何做？2019房貸款怎樣去辦理的全部介紹，房貸款的辦理不算很麻煩，但是其中有許多細節，而這多處的細節也都是大家需要去注意的，房貸款的一個計算方法，在文中小編也都非常仔細的為大家描述到了。

美蘭區買房優勢：美蘭區房產信息網，如果是長期居住海口市美蘭區比較好，海口交通便利，基礎設施比較完善，物價房價沒有三亞那么高。