租別人轉租的房子安全嗎 海南樂東龍沐灣房價，龍沐灣不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

轉租別人的樂東龍沐灣房子，只要符合樂東龍沐灣房地產法、房屋租賃辦法等法律法規規定，那就算是安全的。租別人轉租的樂東龍沐灣房子時要注意，根據我國《合同法》規定："承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。"依據上述法律規定，如果租賃合同約定可以轉租，那么出租人不能以承租人轉租為由解除合同。

建議：轉租樂東龍沐灣房子最好是和房東簽合同，或者是得到房東同意轉租，要不然如果房東不承認或者是前租客和房東有什么糾紛，那吃虧的就是自己了。

租轉租房要分兩種情況：

這種情況下，首先要確認轉租人擁有房屋轉租權(他與房東有合同在先)，其次，跟轉租人簽訂的合同期限需要注意，不能超過其跟房東簽訂的合同期限。超過的部分都屬于無效期限。

劃重點：一定要看到對方跟房東的合同!

此時還需要對方出示房東的身份證及龍沐灣房產證原件或復印件(這樣能盡可能還原出當時簽合同的真實性)，雖然這一點往往會有困難，但一定要堅持看。許多黑中介、黑二房東就是用這種套路，偽裝一份無效的假合同就把樂東龍沐灣房子轉給別人，被房東發現后不認合同，承租人被掃地出門，還要不回押金和剩下的房租!那才叫絕望啊。這樣的案例在我自己所在的租房群里就有小伙伴遇到過。

這種情況基本等同于和房東直接簽協議的直租房，只要保證前一個租房人知情，且是自愿退租，并核實房東身份信息(身份證、龍沐灣房產證或代理書)，簽好合同就可以放心入住了。

龍沐灣樓盤排行

1、福樂多花園： 均價14800元/㎡，福樂多花園位于樂東龍棲灣九所新區海榆西線旁抱旺出口，綠化率40%。

2、美好·龍沐灣： 均價16000元/㎡，美好·龍沐灣位于樂東縣龍沐灣（西線高速尖峰路口下，龍沐灣國際旅游區），物業公司是中澳物業管理服務有限公司。

3、華信廣場： 均價9000元/㎡，華信廣場位于樂東縣樂祥路與政府新規劃路的十字路口，物業費暫無資料元/平米/月。

4、龍沐灣·碧海花園： 均價9000元/㎡，龍沐灣·碧海花園位于海南省樂東縣濱海龍沐灣度假區主干道—觀霞大道，物業費1.00元/平米/月。

5、清鳳椰林陽光： 均價待定元/㎡，清鳳椰林陽光位于樂東縣抱由鎮樂東中學旁，生活配套有盛盛百佳匯超市(樂東店)、萬家惠超市(樂東黎族自治縣人民政府東)、福樂佳超市、昌惠超市、海樂超市、潮興隆超市、李鄭自選商場、惠而好、138購物商行、易捷便利店(樂東大安加油站店)。

6、龍棲灣·新半島： 均價15000元/㎡，龍棲灣·新半島位于樂東九所龍棲灣，

7、中和龍沐灣·海潤源： 均價價格待定元/㎡，中和龍沐灣·海潤源位于海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區，周邊娛樂有云雷舞廳 (1.6公里)尖峰嶺國家森林公園 (20.7公里)鶯歌海革命烈士紀念碑 (17公里)。

8、江南樂居： 均價12500元/㎡，江南樂居位于樂東縣抱由鎮永明橋東側，周邊餐飲有湘聚閣712米潮汕樂強排檔144米川湘海鮮火鍋城264米湘滿庭370米聚源老鴨店421米北方酒樓550米綠色食園978米。

9、中國鐵建龍沐灣一號： 均價17000元/㎡，中國鐵建龍沐灣一號位于中國鐵建龍沐灣一號，開發商是樂東錦都實業投資有限公司。

10、龍溪雅居： 均價8500元/㎡，項目地址：樂東縣九所新區龍溪雅居項目。

龍沐灣休閑度假：龍沐灣依托于獨特的生態旅游資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優惠政策，海南省確立了旅游國際化發展的道路，旅游業的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。