拿到房產(chǎn)證后，盡快解決這5件“麻煩事” 海南房地產(chǎn)，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購房。

幾乎所有的海南省購房者都認(rèn)為，只要拿到了海南房產(chǎn)證，那么海南買房大業(yè)也就完成了！其實不然，海南省購房者在拿到海南房產(chǎn)證之后，還有許多“麻煩事”要盡快解決，否則就會給自己許多麻煩。在此，小編要說的是，請注意！拿到海南房產(chǎn)證后，你盡快解決以下這5件“麻煩事”了嗎？

①及時更正信息

“人非圣賢，孰能無過”。只要經(jīng)過人工處理的事情，哪怕你再專業(yè)，也難免會出現(xiàn)些許紕漏，在辦理海南房產(chǎn)證時也是如此！如果工作人員因為手誤而導(dǎo)致海南房產(chǎn)證上的信息出現(xiàn)了錯誤，你又沒有發(fā)現(xiàn)，那么以后在處置海南房子時可就會出現(xiàn)大麻煩了。就比如海南房子實際面積為105平方米，但工作人員卻在海南房產(chǎn)證上寫了100平方米，那么一旦你的海南房子面臨拆遷，你可就會少拿5平方米的拆遷補(bǔ)償，按照1平方米2萬元來算，你可就要少拿10萬元拆遷補(bǔ)償了！

②做好抵押登記

面對不斷上漲的高海南房價，現(xiàn)在全款海南買房越來越難了，反而越來越多的海南省購房者都紛紛選擇了貸款海南買房。要想從銀行獲得貸款，海南省購房者就必須把新購得的海南房子抵押給銀行，銀行這樣做也是為了督促海南省購房者盡快還清房貸。因此，在拿到海南房產(chǎn)證后，海南省購房者就需要去海南房產(chǎn)局對海南房子進(jìn)行抵押登記，在獲得海南房產(chǎn)局的證明以后，我們才能去銀行辦理抵押貸款。

③放好海南省購房憑據(jù)

拿到海南房產(chǎn)證以后，海南省購房憑據(jù)并非就毫無用處了，其實，在以后進(jìn)行海南房產(chǎn)評估或者轉(zhuǎn)售房屋時，我們還是用到海南省購房憑據(jù)的，就比如契稅發(fā)票、海南省購房發(fā)票、海南省購房合同，如果這些資料丟失了，那么補(bǔ)辦起來可是很麻煩的，更會影響我們再次買賣房屋。所以，大家在海南買房時，就算拿到了海南房產(chǎn)證，那也要放好海南省購房憑據(jù)，否則以后可就會有麻煩了！

④做好房貸預(yù)算

海南房產(chǎn)證到手并不意味著海南買房大業(yè)結(jié)束了，因為海南省購房者還有許多房貸要還，只有還清了房貸，海南買房大業(yè)才算圓滿結(jié)束！所以，在拿到海南房產(chǎn)證以后，海南省購房者要做的事情就是做好房貸預(yù)算，就比如在失業(yè)的情況下，拿什么還房貸，只有考慮到各種風(fēng)險后，我們才能按時還清房貸。

⑤辦好海南房產(chǎn)退稅

取得海南房產(chǎn)證后需要退稅的。在海南省購房商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為海南房地產(chǎn)權(quán)利人寫入海南省購房合同，并在簽訂合同、支付房款后即辦理“海南省購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳納款書”。等所購住房成為現(xiàn)房，并辦妥海南房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

雖說拿到海南房產(chǎn)證是一件值得高興的事情，但是在高興之余，海南省購房者還需要盡快解決以上這5件“麻煩事”，否則你以后可就會有更多的麻煩！

海南養(yǎng)老樓盤推薦

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6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，周邊商場有國營新盈農(nóng)場集貿(mào)市場、。

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