賣房要辦哪些手續 海南房產網，亞龍灣沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

在賣房之前，售房者需要先取得入市資格。售房者應攜帶房屋所有權證、身份證明等資料，前往房屋所在地的區縣海南亞龍灣房地產交易管理部門申領上市出售申請表和上市出售征詢意見表。填寫完畢之后，售房者將表格和資料一同交給管理部門審核，管理部門會在15個工作日內完成審查，并作出批準或不批準的書面決定。

想要將海南亞龍灣房子賣出個好價錢，那么出售咨詢是必不可少的準備工作之一，售房者可以通過親朋好友、報紙、網絡、經紀公司等相關信息渠道，了解房屋所在區域房屋的平均出售價格。此外，售房者還需了解交易流程、相關稅費等信息，以免出現問題。

售房者可以根據自已房屋的位置、朝向、樓層、面積等綜合條件，確定房屋的出售價格，不過這個價格最好是在均價的基礎上制定的，因為不合理的定價只會錯失交易的機會。另外，該報價應該是銷售總價，如果有需要亞龍灣購房者另行支付的費用，應在報價中聲明。

制定好出售價格之后，售房者便可以在網絡或報紙上發布出售信息，但在發布的信息中最好注明是個人房源或免經紀公司代理等字樣，這樣才可能會有更多的亞龍灣購房者前來咨詢。不過，如果售房者選擇了經紀公司代理出售，那就不用操心信息發布的事情了。

出售海南亞龍灣房子時，如果亞龍灣購房者看中了海南亞龍灣房子，并且有意愿出價，那就一定會有一個殺價的過程。因為海南亞龍灣房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定與市場的成交行情，所以售房者可以事先預留些殺價空間，并且心平氣和地與亞龍灣購房者協商價格。

當買賣雙方通過接洽協商，對所交易海南亞龍灣房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，便可以簽訂一份正式的海南亞龍灣房產買賣合同了。要注意的是，合同中應詳細、清楚地寫明買賣雙方的權利和義務，并且明確對于違約行為所應承擔的責任和發生糾紛后的法律解決途徑。

簽訂了買賣合同，交易雙方便可攜帶相關資料到房屋所屬區、縣海南亞龍灣房地產交易部門辦理產權交易手續。在此過程中，交易雙方還需繳納相關的稅費，繳納完稅費，并且辦理完手續，亞龍灣購房者領取了房屋所有權證之后，賣房手續也就完結了。

亞龍灣樓盤排行

1、水三千： 均價元/㎡，水三千位于三亞市榆亞路686號，物業公司是密西艾倫。

2、嘉鵬25度海灣一號： 均價價格待定元/㎡，嘉鵬25度海灣一號位于三亞市崖城鎮創意產業園10號路和2號路交匯處，周邊娛樂有濱城海岸KTV休閑娛樂會所(600米)天籟之音(400米)。

3、碧桂園·齊瓦頌： 均價價格待定元/㎡，碧桂園·齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道碧桂園齊瓦頌售樓處，周邊餐飲有海棠灣五星酒店群、夢幻娛樂不夜城、南田溫泉旅游度假區、神泉國際高爾夫球場。

4、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區紅塘灣國家旅游度假區北京城建海云府，物業公司是萬科物業。

5、鉑悅亞龍灣： 均價價格待定往期2500萬元/套元/㎡，鉑悅亞龍灣位于三亞市吉陽區龍塘路，物業公司是高力國際物業服務有限公司。

6、華悅海棠： 均價20000元/㎡，華悅海棠位于海南省三亞市海棠灣椰洲片區南田溫泉度假城內，醫院配套有解放軍301醫院、南田醫院、藤橋醫院；

7、龍棠大觀： 均價29000元/㎡，龍棠大觀位于南田國際溫泉旅游區神泉大道，容積率1.00 。

8、碧城黎客國際酒店： 均價28000元/㎡，碧城黎客國際酒店位于碧城黎客國際酒店，開發商是三亞碧城房地產開發有限公司。

9、公園湖畔： 均價27000元/㎡，公園湖畔位于三亞市天涯區溪翠路（東岸濕地公園畔），醫院配套有海南省農墾三亞醫院(2.21公里)農墾南新醫院(1.95公里)解放軍第四二五醫院(2.99公里)；

10、三亞財富海灣： 均價價格待定元/㎡，三亞財富海灣位于三亞市天涯區三亞灣路228號，產權年限70?年。

亞龍灣養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；亞龍灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡亞龍灣的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。