海口房產有哪些魅力？“候鳥”老人熱捧海馬金盤花園的養老配套！近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，海馬金盤花園房子稀缺性也日顯突出。為何都在海口買房？海南海馬金盤花園買房養老房靠譜嗎？海馬金盤花園是不是真的有這么好？海口購房優勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇海馬金盤花園的原因！

一、海南海馬金盤花園買房養老房靠譜嗎？

海馬金盤花園位于海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁），開發商是海南海馬汽車集團股份有限公司，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.5，樓盤規劃面積9056平方米。海馬金盤花園房子是不是適合養老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫療，環境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海馬金盤花園購房熱線：18089828470（陳經理）

1、海馬金盤花園樓盤地址：海口市金盤建設三橫路（海南日報社旁）

2、生活是否方便？既然我們在海馬金盤花園買房是為了養老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養老居家的地方。花錢買健康,不如投資儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海馬金盤花園買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,海馬金盤花園的房價上漲是必然。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫療服務如何？有一種人認為住在離醫院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。海馬金盤花園人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海馬金盤花園水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。海馬金盤花園屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海馬金盤花園都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海馬金盤花園過冬。陳霞提醒，海馬金盤花園醫療配套距離大醫院在30分鐘車程內，加上社區醫院，這就是最合適的養老樓盤。

3、社區文化建設如何？一個和諧的社區文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區文化，鄰里之間關系會很好，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海馬金盤花園買房定居。陳霞建議大家，如果你很介意社區文化，不要買大型社區，因為大型的社區物業服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區周邊環境怎么樣？在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，物價上漲，海口房價也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養老，而且海口房價格也合理與穩定。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海馬金盤花園買房養老房靠譜嗎？為何都在海馬金盤花園買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。海馬金盤花園樓盤點評：

【寧夏】龐女士：海馬金盤花園適合度假的小戶型，投資度假養老佳選擇！——點評日期：2020-02-16

【重慶】謝先生：性價比高，環境優美，周邊有一些配套而且以后這地段升值，所以小區有升值空間。——點評日期：2019-10-31

【湖南】秦先生：周邊環境好，風景優美； 配套齊全，得房率高； 匯集濱海居所、健康養生、療養康復、運動娛樂等功能——點評日期：2019-10-30

【上海】卞先生：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價不貴還帶裝修——點評日期：2019-10-30

【安徽】陶先生：實地考察，感覺很不錯，交通便利，周邊配套也齊全，喜歡的是旁邊有公園，想著以后住在這兒，去公園逛一逛，而且升值空間也大。很不錯——點評日期：2019-10-30

【江蘇】呂先生：視野不錯地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發展挺好的。看沙盤綠化之類的規劃的是挺不錯的，期待交房也這么漂亮。——點評日期：2019-10-29

【吉林】平先生：最關心的就是物業服務質量，希望不讓人失望。——點評日期：2019-10-29

【吉林】褚先生：上次跟朋友去看了海馬金盤花園，環境，交通也很不錯，配套設施也還不錯，就是價格我覺得太高。——點評日期：2019-10-29

【內蒙古】方女士：這個樓盤養老養生沒問題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對干燥，負氧離子高，遠離大都市繁華。——點評日期：2019-10-29

【江西】尤先生：這個項目聽朋友說不錯，了解了一下，感覺挺合適投資的，果斷入手一套吧，不過好怕買不上——點評日期：2019-07-30

二、為什么“候鳥”老人都在海南買房？

“候鳥”在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，海口的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區之一”。。海口綜合來說非常適合:度假型，投資型，養老型，海馬金盤花園真的就是這么好，海口有著天然養生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環比上月：↑0.62%。隨著國際旅游島建設水平、標準的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態島，海口房價肯定不會太低。所以，有購房條件的外地人都在海南海口買了房子。

2、海口買房的好處：海口四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，2020年樓市調控依然是穩定為主。所以2020年全國樓市還是會持續降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿易港”提出以來，海口房價一路上漲，根據規劃，海南未來的發展絕對不止眼前的規模，那時的海口房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子，會是最穩妥的保值方式。在海馬金盤花園生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優質空氣。

3、海口買房優劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。

4、海口房產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南最高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

三、海馬金盤花園好不好，值得買嗎？

在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，海馬金盤花園公寓怎么樣，海馬金盤花園房子會升值嗎？海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。海馬金盤花園溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

懂行情的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了最看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養生環境,海馬金盤花園屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

2、很多人因為海口房價有波動不敢買房，海馬金盤花園房價高了怕跌了虧，海馬金盤花園房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海馬金盤花園房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是海馬金盤花園房價卻在哪里一直漲。

3、海馬金盤花園除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海馬金盤花園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海馬金盤花園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海馬金盤花園有大量二三十萬的小戶型在售，海馬金盤花園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南海馬金盤花園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

4、聰明的“候鳥”皆在海馬金盤花園買房了，這說明一個問題，就是海南海馬金盤花園的房價沒有他們那的高又或者海南海馬金盤花園房價并不算高。海馬金盤花園的土地越來越少，當海馬金盤花園新房開發到一定的規模后，海馬金盤花園的房子會越來越值錢，海馬金盤花園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。2018海口養老配套日益完善，海口房價將一路高漲，所以說，海馬金盤花園買房養老還是要早買。。

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