為啥要買海南海口海景房?龍騰隨園海景房優勢和不足分析!海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉,四面環海,龍騰隨園擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,且據資料表明,海口水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。海口房子中稀缺的是一線海景房。目前,海口海景房已成為海南商品房的主打產品,許多置業者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大海……但價格動輒百萬的龍騰隨園海景房該不該買,龍騰隨園海景房優勢和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解龍騰隨園樓盤詳情:
一、龍騰隨園買房分析!
龍騰隨園買房分析!龍騰隨園地址在海口市金墾路東南側2號(雅莊花園旁邊),開發商是海南龍騰置業有限公司,物業公司是,物業費1.3元/平米/月。產權年限:大產權房年,綠化率38%,容積率2,樓盤規劃面積7750平方米,那么,龍騰隨園房子適合養老嗎?龍騰隨園的升值因素有哪些?下面給大家分析海南龍騰隨園升值因素!
1、龍騰隨園買房生態養老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。龍騰隨園溫暖的氣候,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。
2、龍騰隨園買房旅游度假:旅游度假房產,國內海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,龍騰隨園的土地越來越少,當龍騰隨園新房開發到一定的規模后,龍騰隨園的房子會越來越值錢,龍騰隨園新房越來越稀缺。如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養老,滿足風景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會漲多少,因為漲的幅度和時間周期,已經把投資的時間成本抵消了,那么基本上說,海南的房子,你什么時候需要用,就在什么時候買。。
3、龍騰隨園周邊配套有哪些?等公共配套。
4、龍騰隨園是否適合養老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,在房價高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價壓力,另一方面又能實現投資理財。據資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后,發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南龍騰隨園養老,則是一個絕佳的選擇。
一句話總結,旅游度假是一種純粹的消費,但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值,這種投資價值不管是從短期,還是中長期看,龍騰隨園投資前景有較高的回報預期。
二、龍騰隨園海景房合適買嗎?
海口海景房,很多人第一時間想到的當然是海風、陽光、沙灘、海鷗......海景房作為海南最熱銷的房產類型之一,不僅稀少而且價格又貴,但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你龍騰隨園海景房值不值得買。
1、龍騰隨園海景房還能升值嗎?龍騰隨園海景房風景好:大部分人選擇在海南購房無非是想要個好的風景,在海南,海口海景房無疑使視野及其開闊的,海南人保護海洋的意識很強,走遍海南島各地,你的第一印象一定是海水十分清澈,沙灘細膩。余北方的海相比,海南的海并沒有過度的魚腥味。龍騰隨園海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
2、龍騰隨園海景房攻略:世界級的醫療機構也正在加速落戶海南,確定落地的有哈佛醫學院附屬預防與腫瘤治療醫院以及附屬婦女醫院等,未來,在國內中高端人群的疾病檢測、預防、治療、養生等都會投入海南,到時候龍騰隨園的優勢將會越來越明顯。龍騰隨園海景房雖為度假盤,但是配套設施完善方面并沒有松懈,無論是醫療、交通、商業都在不斷完善當中,極盡所能滿足購房者的日常需求。
3、龍騰隨園海景房投資:推窗見海的震撼,很多“候鳥”在海南購房后,并不是長期居住。每次從內地過來,推窗見海的時刻,都有一種莫名震撼,你會感動于大自然的奇妙。尤其是東向直面大海的房子,每天在自家陽臺上,看到冉冉升起的朝陽,看到金光閃閃的大海,你會覺得生活是如此的美好,每一天都要好好珍惜。海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。
4、龍騰隨園海景房升值空間:龍騰隨園海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經全面停止開發,這也就意味著,海南龍騰隨園房產供應每年都在不斷的減少,可能會出現供不應求的情況,導致龍騰隨園房價上漲。如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析:相對很多南向瞰海的城市來說,龍騰隨園海景房還是具有很大優勢的。駕車沿海口海岸線一路行駛,就能看到林立的高層以及主城區密集的多層。海口主城區海景房歷史悠久,入住率非常高,相信這點可以讓不少打消對龍騰隨園海景房的顧慮。海南海口海景房買那里好?詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞),下面小編為大家介紹海口海景房的優勢和不足:
三、龍騰隨園海景房利與弊解讀
海南島,一個神奇的島嶼,它四面環海,擁有著極其豐富的海岸資源,讓眾多向往“面向大海 春暖花開”的人們趨之若鶩。自2010年國際旅游島政策實施以來,海南旅游地產快速發展,眾多島外購房者紛紛涌入海南尋求置業,擁有海岸資源的海口海景房成為追逐的目標之一。購買海口海景房無非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。海口的大海純凈而清澈,沙灘細膩而潔凈,下面小編為大家介紹海口海景房的優勢和不足:
龍騰隨園海景房優點多:
1、龍騰隨園海景房容積率低,空曠舒適。相對于北上廣深的擁堵、環境污染、樓間距狹窄等各種問題,威海的海景房成為諸多短板的補足首選。與其在度假高峰期面對天價酒店手足無措,不如住進自家的海景房。
2、龍騰隨園一線海景物業是投資置業首選。小戶型、低總價、精裝修、低首付,部分項目還能返租抵月供、每年免費入住,不僅解決了買房沒時間打理、無法長期居住等問題,還極大降低了投入成本。
3、五口之家首選,教育養老兩不誤。作為離近周邊的海景房,除環境適宜外,養老的適宜性也不容忽視,同時陽光及視野的空闊,對孩子成長、老人休養都很有幫助。
4、龍騰隨園海景房物業有保障,管理省心省力。大多海景房項目與五星酒店或高端度假區合作,小區管理規范、出入安全、入住體驗更佳。
龍騰隨園海景房不足之處
1、臺風頻發:海南是臺風多發地區,海景房容易受到臺風影響。據統計,建國以來,光顧海南的臺風就有150多個,2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風的威力。總體來說,海南東部海岸線受到的影響最大,西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋,受臺風影響較小。
2、濕氣重:這是難以改變的。通常龍騰隨園海景房距海會有一定的距離,臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住,離海太近,濕氣過重,而且海風也具有一定的腐蝕性,木家具長霉,金屬制品容易被腐蝕,對業主也存在一定的傷害性,患有風濕病的人就不適合住海邊。
3、有了海景少了配套。龍騰隨園海景房往往不會建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端,但往往都消費很高,不是一般老百姓能享受得起的。
4、空置率高。:據調查,選擇購置龍騰隨園海景房的購房者多數是商業精英、政企官員,大部分都是二次置業或者多次置業,島外人士居多。暖冬過后,一線海景房的置空率可達80%以上。
5、開發周期長。:龍騰隨園海景項目,特別是大型的海景項目,因為占地面積夠大,規劃配套較多,因而開發周期都比較長,一般沒有個八年十年項目難以完工,規劃中的配套在較長的時間內也才能兌現。
6、價格較高。:龍騰隨園海景房面向的都是高端群體,大部分項目都帶裝修,價格上比同區域的非海景地產要高出一兩倍甚至更多。龍騰隨園海景房并不是一個大眾商品,只適合度假人群居住,這類的購房者追求的是享受,居住時間短,所以龍騰隨園海景房是個不錯的選擇。養老以及剛需人群還是要考慮地段、配套,畢竟長期居住首要考慮的還是實用性。
總結:凡事都有兩面性,龍騰隨園海景房固然有不可比擬的優點,但是其缺點也不可忽視,海口海景房之所以受人們熱捧,還因為這類房產周邊環境有一種廣闊而又無邊的“寂靜”。現代社會城市繁華熱鬧,工作生活節奏快,給人一種心煩心悶,壓力無法釋懷的感覺。海口海景房恰恰可以解決這些城市通病,遠離城市喧鬧而回歸自然,集休閑居住、旅游度假于一體,給人一種輕松、自在、悠閑的感覺。如今,海口的許多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。
小編結語:從海口優勢來看,無論是旅游度假、養老還是投資,海口都是最好的選擇,這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說,海口的海景房與北方的海景房是有所區別的,氣候就是最大的區別,還有海南地產商的開發能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在龍騰隨園買到令自己滿意的房子!。。
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